Sprzedaż tego 5-milionowego budynku w kształcie kosza to nie piknik

2024 Autor: Ethan Spencer | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 09:09

Firma Longaberger od dawna jest znana jako główny gracz w branży dekoracyjnej z koszem. Oferując szeroką gamę koszy z tkanin - od pikniku po lód i praktycznych po projekty "na wygląd" - być może początkowo nie było to łatwe, aby przekształcić siedzibę w Ohio w ogromny pleciony kosz piknikowy. Ma sens dla firmy, która opiera się na miłości ludzi do koszyków, prawda? Jedyny problem pojawił się, gdy zdecydowali się go sprzedać.

Niestety, ponieważ firma rozpoczęła poważne konsolidacje w zakresie operacji, wynikające z nich zmiany spowodowały, że pracownicy w budynku koszykowym zostali całkowicie przeniesieni do innej lokalizacji. Teraz interesariusze firmy mogą po prostu żałować decyzji, by pozwolić późnemu założycielowi, Dave'owi Longabergerowi, przebudować biuro według jego upodobania, ponieważ nikt nie chce go kupić. Czy widzisz, dlaczego?

Unikalnie zaprojektowany budynek, znany jako "The Big Basket Building" dla mieszkańców i położony około 40 mil od miasta Columbus w stanie Ohio, nie miał szczęścia na rynku. W rzeczywistości, nawet ostry rabat od ceny wywoławczej musi jeszcze udowodnić, że udało mu się zdobyć jakiekolwiek ukąszenia.

Zbudowany w 1997 r. Big Basket początkowo trafił na rynek w 2015 r. Cena wywoławcza biur w kształcie Longabergera wynosiła początkowo 7,5 miliona dolarów, ale wydaje się, że to nie cena zniechęcała potencjalnych nabywców. Wydaje się, że długotrwałe miejsce na rynku pokazuje, że niewiele firm interesuje się siedmiopiętrowym budynkiem o powierzchni 180 000 stóp kwadratowych, który wydaje się być najlepszym na świecie piknikiem niedzielnego popołudnia. Niestety, to właśnie wtedy chciał mieć CEO Longaberger.

Według doniesień z 1997 r. Longaberger - dla którego nazwano markę koszyka - przedstawił ten pomysł, gdy był w rozmowach z projektantami, których zatrudnił do projektu. NBBJ, wybrana firma architektoniczna, zaprojektowała i kontynuuje wprowadzanie innowacji w wielu dużych, atrakcyjnych biurach gdzie indziej, ale firma zobowiązała się, gdy Longaberger podniósł jeden z koszy firmy i zażądał: "Tego właśnie chcę."

Niestety, wysiłki konsolidacyjne popchnęły obecnego CEO Longabergera Johna Rochona, Jr., aby przenieść operacje Big Basket firmy do innego budynku. całkowicie. Częścią rozumowania stojącego za ruchem, przyznał Rochon, było to, że energii i ducha Longabergera nie znaleziono w otoczeniu biurowym, ale na podłodze z koszmarkami.

Kiedy decyzja została sfinalizowana, lokalny urząd audytora ogłosił, że firma pozostaje w tyle za podatkami, co mogło początkowo pozwolić na wystawienie Wielkiego Koszyka za mniej niż 600 000 USD. Wygląda na to, że Longaberger uregulował swoje należności, i chociaż firma przyznała wstępny plan oddania biurowca do miasta Newark w stanie Ohio, planuje to nigdy nie zrealizować w pełni.

Bez ukąszeń na Big Basket, budynek biurowy Ohio pozostaje na rynku dzisiaj po obniżonej cenie 5 milionów dolarów. Co zaskakujące, porównania wykazów nieruchomości pokazują, że jest to około pół metra kwadratowego ceny innych budynków biurowych w okolicy. Mimo że jest to nadal kraść, nie ma żadnej nadziei, że potencjalni nabywcy będą w stanie rzucić budynek w kształcie Longabergera, ponieważ jest on węższy na dole niż na górze (podobnie jak koszyk, po którym jest kształtowany).