Ten nowojorski dom miejski sprzedany po cenie 12 milionów dolarów

2024 Autor: Ethan Spencer | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 09:09

Znakomita kamienica przy Upper East Side jest poza rynkiem za 12 milionów dolarów mniej niż ostatnio sprzedana. Według Dziennik Wall Street, elegancki rozrzut nieruchomości ukryty na East 70^th Ulica na Manhattanie sprzedała się za 19 milionów dolarów, co stanowi 39% spadek cen z 31 milionów dolarów, które ostatnio sprzedano prawie dwa lata temu.

Po dwóch latach spędzonych na rynku i przy różnych cenach, umowa z wiekiem została podpisana na korzyść inwestora nieruchomości Davida Edelsteina, który powiedział Dziennik kupił dom jako inwestycję w transakcję pozarynkową, która została zamknięta na początku tego miesiąca. Ale podczas gdy Edelstein mógł zrobić się jak bandyta w zaskakującej sprzedaży NYC, niektórzy twierdzą, że może to oznaczać kłopoty na rynku nieruchomości na Manhattanie.

Ten dom z pięcioma sypialniami mieścił się w połowie XIX wieku, w swoim czasie był wielokrotnie remontowany. Znana jako dawna kamienica historyka Susan Soros Weber, była żona finansisty George'a Sorosa, dom (post-remodel) sprzedany ostatnio w 2014 roku za 31 milionów dolarów. Chociaż piękno posiadłości o powierzchni 5,7 tys. Stóp kwadratowych może być marzeniem każdego Manhattanity, dom został ponownie wystawiony na sprzedaż zaledwie rok później z ceną 33 milionów dolarów.

Chociaż różnica w cenach sprzedaży tego domu w 2014 i 2016 roku jest zdumiewająca - 12 milionów dolarów zniżki nie ma się czym żartować - niektórzy sugerują, że może to być najbardziej znaczącym przykładem klucza na ekskluzywnym rynku nieruchomości na Manhattanie spotykać się z kimś. Jednak profesjonaliści z branży nieruchomości powiedzieli Dziennik że chociaż ludzie czują, że rynek słabnie, może to być po prostu przypadek przepłacania poprzedniego właściciela. Niezależnie od przyszłości sprzedaży domów na Manhattanie i poza nią, ta "transakcja na całe życie" jest z pewnością jedną z tych książek.

David Edelstein jest szefem TriStar Capital i jest odpowiedzialny za rozwój hotelu W South Beach w Miami. Jest właścicielem ponad tuzina budynków mieszkalnych i komercyjnych w całym Nowym Jorku, z wieloma innymi nieruchomościami zlokalizowanymi w całym kraju. Według Dziennik19-milionowa kamienica została najwyraźniej zdjęta z rynku niedługo przed zakupem Edelstein.